乐筑良品怎么样、好不好_乐筑良品评价-宁波房天下

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乐筑良品

乐筑良品小区点评我要点评

: 业主–煮年糕
地段有些偏了，现在有公交太坑爹了，很不方便，还必须要有车，而且晚上出门回来必须打车！！已经说了很多次了，给市长写了建议，还有那边有几条断头路，什么时候能修好呢？希望江北发展能够再给力一些，江北区政府能像鄞州区政府这么给力就好了。不过主要还是因为没钱吧，哎
2015-08-14 发布
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: 业主–蚂蚁的天空
马上要交付了，还是比较看好这边的，毕竟是江北地段。物业看看还是不错。配套目前看看也还行，就是离得有点远。把洪塘和慈城新城的配套也算在这里了。中小学：洪塘中心小学、洪塘中心中学、慈城外国语学校综合商场：华润万家、新江厦、小区配套净菜超市幼稚园：洪塘建昌幼儿园医院：洪塘卫生院、小区配套卫生所幼儿园：市政配套幼儿园，总面积2256.7㎡，解决青年客群后顾之忧净菜市场：总面积1017.5㎡，方便生活所需社区商业：位于项目地块主入口两侧，“X”型排列，总面积4461.8㎡，全面解决生活所需。希望以后会给力一些
2015-08-07 发布
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: 业主–隽颜720
乐筑这个楼盘吧，位置一般，但属于江北，这点比较吸引人，再说地段，江北发展很快，而且在地铁沿线，地铁4号线、高架，交通给力，自然以后潜力也大了。再看配套，目前来看，周边大型商业比较少，不过离万达、恒一广场也近的，算是方便。不过生活配套还需要加点油。公交车的问题是目前吐槽比较多的，希望以后能够跟上。其次是价格，现在估计涨价了，马上要交付了，准现房，吸引力还是不错的。看看现在的工程进度，如期交付应该可以的。
2015-07-29 发布
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: 业主–放縱滴痞子
这个楼盘吸引人的就是价格了，在老三区，这个价格是很给力的，而且马上准现房了，再说地段，属于江北工业园区，不过污染基本没有的。交通这块，现在地铁没通，公交车有点少，而且有点远，这个要好好建议一下，如果直接到小区门口就好了！配套来讲，现在就一些非常普通的小店，吃的倒挺多的，就是大型的商业没有，氛围也没有，可能近一些的是洪塘那边的恒一广场了。再远一些，是江北万达。希望以后多一些。接着说环境，没有污染，远离喧嚣，其实也还可以的，公园如果多几个就更好了希望对买房人有些帮助。
2015-07-20 发布
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: 业主–wqf9771
乐筑良品这个楼盘看过2次，被价格吸引过去的，说实话，现在江北这么便宜的房子还真的只有这么一个，江北毕竟是老三区之一啊，以后的地位也不会变。而且现在规划发展很好，奥体中心，4号线，一切都是利好！再看看周边的价格，云鹭湾、维拉小镇、还有香树湾，这几个我也看过，云的价格是万科精装，12000左右，感觉有点高了。维拉虽然是现房，但入住率没有云高。香树湾更不用比了，在慈城很里面，地段位置都没有乐好。感觉降息后，下半年应该会有所上涨吧，毕竟降息了，房市是会好一些。
2015-06-29 发布
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: 业主–街角小狐狸
刚需楼盘，价格容易接受，但是周边配套和交通暂时不是很理想，用于过渡期比较适合。周边的地铁4号线也在规划筹备中，奥体中心也已经开始动工，未来五年后，该地段楼盘升值空间较大。而且是准现房，年底就可以交付，比较适合我的要求。
2015-06-14 发布
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: 业主–soufun-s17353436
去年12月买的乐筑良品，现在就等着9月交付了。乐筑的价格还算是比较实惠，目前地段较偏，交通也不甚发达，但是根据发展规划来看未来的乐筑具有比较好的发展前景，北外环快速路、刚动工的奥体中心和地铁4号线，都将带动乐筑周边的快速发展。从买完房到现在也去过好几次了，应该说小区的绿化做的真的挺不错的，西区的中庭花园给人的感觉非常舒服。雅戈尔物业不错！
2015-06-01 发布
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: 业主–gralex
说了这么多优点下面我们来看看缺点：#1、交通对于有车一组来说相当方便，但是无车族来说兼职就是灾难。门口根本没有公交站，近的公交站要么去立方寓乘坐，要么去盛世家园南边乘坐，怎么样都要走路15分钟，相当不便。而且这几辆公交也不可直达市区，需要转车。地铁快要到2019年建设成功，但是也要走1.3公里，对于步行还是有点远。#2、小区内环境是不错，小区外真心不咋的。东边一片荒地，蚊虫肆虐，杂草丛生。等开始建设又是各种扬尘污染，噪音污染。新入驻的业主一开始必须要忍受这些，熬过以后我认为乐筑也不是这个价可以买的到了。#3、小区细节做的不给力，西区小溪没有围栏，小孩子玩耍需要注意落水，虽然没有安全问题，但是着凉感冒也不好。信报箱很多业主表示不满，做那么低还是凸出来的，边缘锋利，有严重安全隐患，小孩子必须注意。走廊等用老式的日光灯我忍了，但是走廊开关竟然没有声控，没有声控我也忍了，竟然还没延时，谁去关灯啊？#4、东区人车不能做到完全分流，门应该开在地下车库口，为啥还要车开进小区才能下地下？很费解。#5、严重的是现在已经发现有些窗框下、2楼平台处有裂缝了，希望交付的时候这些已经能够解决。#6、刚需小区，用一个雅戈尔物业，服务好不好我们不评论，毕竟我们还没入住。但是这个价格有点略高，本来买这个房子就不是那么有钱，现在多了一笔支出，很纠结啊。#7、等房率确实有点低啊，要入手的要注意了，乐筑的户型是不错，配置的1梯1户也不错，但是你要做好心理准备啊，这个公摊可不是一般的多啊，高层只能做到73%得房率，看房要仔细啊。#8、还是细节问题，门口的小区招牌，乐筑良品下面的英文是什么鬼？“happness anywhere”都无处不在了我们还买乐筑干嘛。问题是这个单词是不是也错了，happiness才对吧，别把我们搞成文盲社区啊。#总结，乐筑价格公道，环境优雅，配套优良，交通便利。但是细节太差，有待发展，公交不便。
2015-05-28 发布
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: 业主–gralex
买了乐筑快2个月了，前两天另一号写过一个点评，再次具体分析一下这个楼盘的优缺点。优点：1、价格实在是便宜，我同事刚刚申请的经济适用房也要5000多，户型还不好2梯4户的。这里1梯1户好户型才7000多真心良心价。2、交通便利，去哪都方便，开车出城高速口1公里多点宁波北高速口。去郊游几分钟就可以露营、野餐、BBQ、爬山一应俱全。去市区上北环高架转机场高架基本市区哪个点路程开车都只需要30分钟左右。离江北万达开车5分钟。离马上就要开业的恒一广场开车只有3分钟，可以说去干嘛都方便的。3、配套成熟，因为旁边已经有一个成熟的社区盛世家园社区，一切生活必须已经比较完善。再加上净菜超市已经确定入驻，以后都很方便。上小学又有洪塘中心小学，洪塘实验小学这样的名校，可说与名校为邻也不为过。还有上面提到的万达、恒一广场。4、小区环境，小区内绿化做的相当的好，绿树有荫、花园长廊、小桥小溪，还有喷水池一应俱全，还有小区内的健康跑道。健身休闲两不误。5、户型合理，基本看过一些楼盘的人都知道，想要3房朝南的房子是多么的难得，这里的几个户型不要说有三房朝南，甚至还有1梯1户电梯入户，让你住刚需户体验豪宅配置。
2015-05-28 发布
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: 业主–newhouse1012168102
我是宋姑凉啦！！买了乐筑良品好久了，是去年12.12买的呢，反正到现在为止还是挺满意的！当时也看了许多的楼盘，因为是刚需房，资金有限，价位能接受的房子都是比较偏远的，后男朋友看了这里，我们就分分钟敲定了，真的很快，后面都没反应过来，定金都交啦，在宁波我们也有一套房子了！这边怎么说呢，其实小区的绿化什么的，我觉得都还可以的，这个价位的房子已经很值了，就是位置稍微有点偏僻，但是未来的发展空间是很大的，旁边的奥体中心，电子商务创业园区，还有恒一广场，离江北万达也还好，总体一句话在这边有车其实很方便，没车的人就比较悲惨了，这个真的是现在的软肋啊，公交车只有2趟，感觉除了去洪塘，别的地方都至少要倒2趟公交车，然后就是也没有公共自行车，如果这两样配备齐全，多开几趟公交车到市区，感觉就更好啦！！！
2015-05-28 发布
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: 业主–newhouse127446766
价格：还是很刚需的地段：有一点点偏了，不过，如果有车还是方便的，以后地铁通了，我觉得会更方便的，从地铁站到乐筑也就10几分钟的路交通：现在还没交付，刚交付，估计交通也不会怎么方便吧，只能去盛世那边坐，希望能在乐筑这边加些公交配套：因为没有交付，所以很多配套还不是很清楚，好以后能在附近有个菜场，不用去洪塘中心那边买菜！还有那个信箱确实有点低，小孩子如果玩耍一不注意就会\"破相\"了，还有那个灯，用不用这么节省啊？？好歹也要感应灯吧！环境：我买的是西区，总体来说，我还是比较满意的！
2015-05-27 发布
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: 业主–hyy881023
优势：价格便宜，这个价格我一眼就看中了，毫不犹豫就确定买在这里了，小区绿化还不错，期待4号线和奥体中心早日建成，升值潜力还是大大的。劣势：交通不便，公交车很少，希望早日能通公交
2015-05-27 发布
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: 业主–newhouse427420
这个楼盘价格是大的亮点，这个均价在宁波也很少，就是交通不是很理想，地方也是有点偏，不过想想这个价格已经不错，东区2号楼下面的信箱装反了，希望改进~~~
2015-05-27 发布
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: 业主–三月昊晴
价格是绝逼便宜了，六七千块的价格，一套房子五六十万可以拿下来，先买的业主要哭了，位置很偏，我去看过，看完，呵呵，直接放弃，算是准现房了，急着住的可以考虑下，周边配套嘛，那一块是荒芜的！！
2015-05-27 发布
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: 业主–椛顏澀_qq
买了乐筑好久了，一直没有对这个楼盘点评，今天也详细并且客观的发表一下自己的看法。价格：相信大部分的业主都是来宁波打拼的刚需青年，所以价格是第一位的，而乐筑的价格确实做到了整个老三区的低价，没有之一。地段：记得有一句名人名言，买房子一看地段，二看地段，三看还是地段，作为连接慈城古镇和宁波市区的宁波北门户，周边邻近姚江新区和奥体中心，加上宁波新的到2020年规划重点发展宁波北部的计划，乐筑本来比较落势的地段问题相信很快会变为优势。交通:至少到目前为止，乐筑的交通问题还是比较令人头疼的，只适合有车一族，地铁四号线也要等到19年才开通，唯一一辆公交车还是在一定距离的盛世佳苑门口，不过相信随着对面的人才公寓的交付，公共交通肯定会有所改善，不能让人才出行有困难不是，嘿嘿~我们乐筑估计也能沾点光的。配套：读书方面-公立幼儿园小区配备了，据说以后对面会规划一个9年一贯制的学校：生活方面-据说物业会在小区引进三江超市，那至少基本的生活有了保障，加上以后洪塘恒一广场开了，开车只要几分钟就有欧尚，电影院等娱乐，不需要再去比较远的万达，还是比较期待的环境：尽管说起来乐筑是在工业区环绕的，买房前也害怕过各种污染噪音，但是实地看了以后发现周边都是轻工业为主，基本没有大的污染，而且有些厂区已经在搬离和拆除，但是同时又不免会造成一些灰尘和噪音实地去看了好多次小区的建设进度，后对于小区现有的规划和设施提出些不满意的地方：1，东西区的绿化差距很大，东区没有做到完全的人车分流,东区河边没有任何的防护措施，有安全隐患，万一有小孩落水..2，乐筑良品的小区牌下面的英文翻译居然是错误的，有点离谱。3，小区风雨长廊上面的灯居然是日光灯，一下降低了小区的质感，真心醉了。4，电梯出来的顶灯居然不是声控的，而是开关按键，大大的不方便。5，小区的物业费用和车位费用都明显偏高，和刚需盘的定价不相符合。
2015-05-27 发布
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: 业主–soufun-p526760
上个礼拜签了合同，还是晚了两天下手，房价涨了200-300,太坑爹.不过总算是自己喜欢的位置，虽然楼层低了点，但是老公恐高，就当是满足他了，哈哈.接下来是对乐筑的诚心点评，给买房的朋友参考参考哦。乐筑对刚需来说真的是非常不错的选择，价格相对来讲比较低，而且主要是准现房了。西区9月底交付，东区12月底。大体上都已经造的差不多了，随时随地能看房~~乐筑西区的绿化做的挺不错，绿色葱葱会让人心情大好，希望东区的绿化也要跟上哦~~ 附近工业区，比较安静，也没有重污染的企业，还是挺让人满意的，起码附近上班的人会非常便利。作为业主，免不了吹毛求疵，细节问题上乐筑还有待加强呀。楼道里复古的荧光灯管真心不忍直视。还有交通真的不是很方便，公交比较少。以后出门还是得靠私家车，空气污染，油费又贵.希望地铁赶快造好。另外得房率也是一块心病，不过幸亏后我选择了小高层，比起一梯一户的使用面积要多点，不过各有利弊吧~后，要买的可以下手啦，乐筑真的蛮实惠，哈哈期待跟你们为邻~~
2015-05-26 发布
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: 业主–newhouse57963686
说实话，乐筑的价格是我在市三区加周边临近鄞州区看到便宜的价格，光这一项就值得让人心动的了，毕竟有钱人还是少数。地段其实我认为这个位置以后会是非常方便的位置，临近高速口，自驾游想走就走。离高架和地铁站仅仅1公里而已。（用公里计数实测1.3公里到小区门口）虽然地铁还没开通，但是开通后会相当方便。开车5分钟到达江北万达这个就不用说了，周边因为有成熟的盛世家园一应生活配套已有一定规模。加上交付后会有净菜超市入驻。那是相当的方便。环境没有什么特别出彩的，毕竟小区比较小，但是绿化做到这样也已经非常不错了，至少我很满意。说说不足：1，基本处于没有公交的状态，至少小区门口没有，近的公交车站在盛世家园的南边，走路的话怎么样也要15分钟，相当不便。2，毕竟是刚需小区，入驻的也不是什么有钱人，搞个雅戈尔物业这样高端的物业是不是有点大材小用，且物业费也不能应对我们这个刚需的需求，有点略贵。3，小区内环境是还不错，但是旁边可说是相当差了，东边一块荒凉的烂地，如果不能尽早开发起来那是相当容易滋生蚊虫等，夏天难熬。且就算开始开发东边的烂地，工地扬尘可想而知，噪音等。近几年肯定比较难熬，开发好了价格也上去了前期业主要有心理准备。4，小区内一些设施搞的不伦不类，外面看看房子很漂亮，里面竟然用老式的日光灯让很多业主不少诟病，而且走廊灯竟然还没有声控，没声控也算了，竟然连延时都没有，开了就一直开着，这都什么年代了。信箱做的太低，小朋友玩耍一定要注意信箱边角，很锋利的，有安全隐患。希望物业入驻后能有改善。5，这么偏僻的小区，竟然地下车位还要5W一个？绝对没有性价比可言，我不如停小区门口，这个位置的小区周边也不过车，也不影响交通的。总结：乐筑良品发展空间巨大，因为有很多可以改善的地方，目前价格相当实惠，刚需首推小区。
2015-05-26 发布
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: 业主–lyc2022
14年12月买的乐筑，现在就等着交付了。乐筑的价格算是比较低的了，虽然目前地段较偏，交通也不甚发达，但是根据发展规划来看未来的乐筑具有比较好的发展前景，北外环快速路、刚动工的奥体中心和地铁4号线，都将带动乐筑周边的快速发展。从买完房到现在也去过好几次了，应该说小区的绿化做的真的挺不错的，西区的中庭花园给人的感觉非常舒服。希望房子的质量可以让人放心，物业可以让人放心。
2015-05-26 发布
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: 业主–满满诺诺
【满意的】离现在的家好近，价格实惠。因为是雅戈尔物业，才不会当这个物业费贵，希望小区在这个物业的管理上，让我们业主住得舒服干净安静和协。【不满意的】周边各方面还不是很成熟，交通购物都不方便，大门设计太小气，小区细节上的小设备品质不高【价格】价格比较实惠，性价比比较高【地段】因离家近，地段没有计较【交通】如果自己有车的话，交通应该还算便利【配套】周边工厂太多，是不太舒服【环境】人车分离满意，绿化不造清闲，跑道没有，其他还好吧
2015-05-26 发布
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: 业主–jack_0626
乐筑良品比较熟悉了！之前也去过一次，小区环境比较清幽，没有市区那么严重的雾霾污染，住在这里，人都会心情愉悦。户型有南北通透和全房朝南，特别大户型的房型比较好，位于市中心，周边有很多公司，适合就近上班的人，后期会经过这里，所以交通方便也没有很大的问题昨天去看了一下，大部分已经封顶了，比较看好90多平米的户型。户型利用率很高，唯一觉得不太满意的就是配套，周边几乎没什么配套，小区的商铺也还在招商，未来生活购物这块还是挺成问题的。价格便宜，适合刚需人群
2015-05-18 发布
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